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  H025009  
Angebot: H025009
Schleußig
499,00 €
 
Industriestraße 13 Leipzig
ca.71,74 m²    3,0 Zimmer
Badewanne
 
 
 
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EXPOSÉ
 
 
 
Dölitzer Straße 56, Connewitz
Angebot: H068005
 
 
Schöne 3 Zimmerwohnung - Balkon-Parkett-Wohnküche-Bad mit Dusche + Wanne
 
     
 
H068.jpg
 
     
 
 
 
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Eigentumswohnung
Straße:route
Dölitzer Straße 56
PLZ/Stadt: 04277 Leipzig
Zimmer:
3,0
Fläche: ca. 85,69 m²
Etage:
2. Obergeschoss links
   
Grundmiete in €: 649,00
Betriebskosten in €: 190,00
Heizkosten enthalten
Kaution in €: 1298,00
(2 Grundmieten)
Provision: provisionsfrei
   
Bezug ab: 01.01.2018
Zustand: modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Fußbodenart: Fliesen Parkett
Garten:
Gemeinschaft
   
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert:
106 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Energieträger:
Erdgas
Baujahr:
1900
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstellungsdatum:
20.06.2012
gültig bis:
20.06.2022
Baujahr laut Energiepass:
2004









   
Grundriss

 
Lage / Beschreibung
Hochwertiger Stilaltbau der Gründerzeit mit hellen und sehr familienfreundlichen Wohnungen. Unweit der Dölitzer Strasse befinden sich das Naherholungsgebiet Wildpark und der Cospudener See, welche zu erholsamen Spaziergängen einladen. Aber auch die Pferderennbahn und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Minuten mit Fahrrad erreichbar. Das Objekt wird von einem schönen Altbaumbestand eingefasst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Durch die nahe gelegenen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel erreicht man schnell die schöne Leipziger Innenstadt.

Topsanierte 3 Zimmerwohnung in Connewitz mit nachfragegerechten Grundriss. Großes Wohnzimmer mit Erkerbereich, Bad mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine. Über die geräumige Wohnküche gelangt man auf den Balkon. Alle Wohnräume und die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In Küche und Bad findet man pflegeleichten Terrakotta-Fließen-Fußboden. Ein eigener Haushaltskeller steht den Mietern zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Einbauküche von den Vormietern abgekauft werden.

   
Ausstattung:
Balkon
Badewanne
Dusche
Wohnküche
Kabelanschluss
Telefonanschluss
Keller, WM-Anschluss
 
Bemerkung:
Die Wohnungsbilder sind Musterbilder zur Darstellung der Ausstattung der Wohnung.
 
 
Ansprechpartner: Frau Wernecke
Telefon: 0341 - 216 90 22
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
 

 

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WIDERRUFSBELEHRUNG

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Rosental Immobilien GmbH, Ferdinand-Lassalle-Straße 15 in 04109 Leipzig, Tel.: 0341-2169022, Fax: 0341-2169099, info@rosental-immobilien.de, mittel einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür, dass beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Website www.rosental-immobilien.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich darauf ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigere Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens  binnen vierzehn  Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

 

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

 

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

 

An:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Straße 15
04109 Leipzig
Tel. 0341-2169022
Fax: 0341-2169099
E-Mail: info@rosental-immobilien.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

 

 

Bestellung / Dienstleistung vom

 

 

Vermittlungsobjekt

 

 

Name des Verbrauchers

 

 

Anschrift des Verbrauchers

 

 

_______________   ______________________________
Datum    Unterschrift des/der Verbraucher